近年來，BIM技術(shù)備受大眾青睞，運(yùn)用BIM技術(shù)可以支援并改善許多建筑設(shè)計和施工過程業(yè)務(wù)實務(wù)流程，解決施工過程中更高復(fù)雜度的問題。小編為大家?guī)?ldquo;BIM技術(shù)案例分享：青島首次運(yùn)用BIM技術(shù)開展跟蹤審計”。

近日，山東省青島市審計局在青島膠東國際機(jī)場、海天中心等重大建設(shè)項目中首次運(yùn)用BIM 技術(shù)開展跟蹤審計。

BIM是近幾年建筑工程行業(yè)興起的新技術(shù)。目前該市多個重大建設(shè)項目逐步引入BIM技術(shù)，青島審計緊跟技術(shù)變革，在重大建設(shè)項目跟蹤審計中運(yùn)用BIM技術(shù)實現(xiàn)了對傳統(tǒng)投資項目跟蹤審計的一系列革新。

一是運(yùn)用BIM技術(shù)將跟蹤審計范圍覆蓋到項目設(shè)計階段，實現(xiàn)了建設(shè)項目真正意義上的全過程跟蹤審計。以往的跟蹤審計對項目設(shè)計的合理性、經(jīng)濟(jì)性等深層次問題鮮有涉及和評價，運(yùn)用BIM技術(shù)后，項目設(shè)計在三維空間可視的基礎(chǔ)上加入時間維度，可以全面審視整個項目的建造過程，及早發(fā)現(xiàn)設(shè)計的缺陷和問題，大幅度減少傳統(tǒng)施工過程中管線、構(gòu)件的錯漏碰缺現(xiàn)象，避免了施工返工和變更事項，減少了材料浪費(fèi)，降低了項目成本、縮短了工期，為審計評價建筑設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性、合理性、安全性、美觀性及工藝設(shè)備的先進(jìn)性等方面提供了依據(jù)，進(jìn)而對項目設(shè)計提出可行性、合理化的審計建議。在青島膠東國際機(jī)場項目中，審計人員運(yùn)用BIM技術(shù)輔助完成118項圖紙會審，124處碰撞調(diào)整，避免了施工過程中設(shè)計調(diào)整可能帶來的損失。

二是運(yùn)用BIM技術(shù)使施工招標(biāo)階段工程量清單、招標(biāo)控制價的審計更準(zhǔn)確。傳統(tǒng)工程量清單、招標(biāo)控制價審計中，審計人員通過圖紙人工核算工程量，由于招標(biāo)時間限制等因素，人工核算工程量往往較粗糙，招標(biāo)控制價審計的偏差也較大。審計人員通過運(yùn)用BIM技術(shù)，從建筑三維模型中直接導(dǎo)出工程量清單，提高了工程量清單、招標(biāo)控制價核算的準(zhǔn)確度，促使投標(biāo)價格及工程合同造價更合理，有效遏制了項目超概算現(xiàn)象。青島膠東國際機(jī)場2015年9月開工以來，審計人員利用BIM技術(shù)輔助審核完成21份施工方案、17份技術(shù)交底，極大地提高了工作效率。

三是運(yùn)用BIM技術(shù)將跟蹤審計延伸拓展到項目運(yùn)營維護(hù)階段，有效實現(xiàn)了跟蹤審計與項目運(yùn)營情況績效審計的結(jié)合。審計人員運(yùn)用BIM技術(shù)，能夠更充分了解建設(shè)項目建后運(yùn)營維護(hù)的工藝流程，可以比較迅速準(zhǔn)確地找到項目維護(hù)維修的關(guān)鍵點(diǎn)、關(guān)鍵部位，有效核實運(yùn)營維護(hù)的實際工作量和成本，更客觀準(zhǔn)確的從技術(shù)角度對項目的運(yùn)營維護(hù)開展績效評價。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計算工作。

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