BIM的推廣與應用提高了招投標咨詢及服務機構的精細化程度和管理水平，研究和探索BIM技術在建設工程招投標工作中的應用, 對我國招投標工作發展乃至基礎設施建設發展都有著重要的推動作用。

一、基于BIM的招投標形式

基于BIM的招投標形式目前市場上大致有三種：

1.根據招標要求，投標人在投標文件中增加BIM相關應用章節，以BIM應用實施方案的形式呈現，主要是方案文字的形式。

2.除了一般的投標書外，投標人需要根據招標圖紙和招標文件其他相關信息建模，較后提交BIM模型以及BIM深化設計、漫游等應用成果。

3.在招標要求中，招標人已經明確規定需要制作BIM標書，并且要求通過BIM技術展示評標過程的各項評審點，運用BIM技術展示項目概況、技術重難點和評審點等。

總的來說，基于BIM的招投標，用BIM模型作為基礎，集成進度信息、業務報價等信息，將評標人員關注的評審點動態可視化地展示出來，有助于提升評審效率，提升標書評審質量，幫助招標人及招標代理機構評選出較適宜的投標方案，綜合實力較強的投標人。

二、BIM應用于招標的優勢和挑戰

1.BIM應用于招標的優勢

傳統的工程量計算需要造價人員拿到設計圖紙，根據設計圖紙使用造價軟件翻模，從而計算工程量，時間上較為滯后，同時存在大量的建模工作，并且造價人員對圖紙的理解容易出現一定的偏差，而基于BIM的招標工作，造價師可以直接使用設計BIM模型，在此基礎上進行一定的微調直接提取工程量，節約了大量的建模時間，并且更加符合設計意圖，更為精確cnbim。

利用BIM技術基于三維場景下能夠直觀地對項目進行方案展示和論證。讓評標的評審深度和質量得到進一步提升，使得招標方能夠選用較適用的投標方案。而且在BIM標書編制過程中，基于模型、進度、成本的數據關聯，能夠設置各項埋點數據，以此作為BIM標書清標檢查要點，可以極大地遏制圍標串標行為，提升招投標行為監管力度。

2.BIM應用于招標的挑戰

(1)BIM招標質量不易把控

當下BIM軟件種類繁多，有建模、性能化分析、可視化模擬、造價管理、施工管理及運營平臺等各種軟件，但各軟件之間的兼容性不理想，構件及數據的丟失是十分常見的現象。現在市場占有率較高的建模軟件revit，對電腦的硬件要求非常高，并且隨著模型精度加深，信息量加大，模型體量不斷增加，對電腦相關配置要求也越來越高。各BIM咨詢單位在制定應用實施流程、模型標準、交付標準等服務制度方面皆有很大不同，這也導致BIM咨詢單位技術和服務水平良莠不齊。

除了這些之外，BIM實施的成果交付依舊沒有統一的技術規范和驗收標準，BIM招標結果不容易把握和控制。

(2)BIM投標資格難以明確

一個的BIM團隊是需要人才的，如建模、應用和管理等各種人才，人才決定了團隊的服務水平。只有足夠數量和專業的BIM人才作支撐，才能完成BIM咨詢工作。但是現在國家并無明確規定BIM投標單位和人員資質，而對于工作人員“質量”的要求正相對增加，BIM人員的缺乏也是BIM招標工作推行的一大挑戰。

(3)BIM標底制定缺乏依據

當前，我國BIM收費仍未有統一的標準，并且不同專業領域和不同區域的工程實施BIM技術，彼此之間的收費差異很大，招標人員在編制BIM咨詢標底時，常常無處下手，只能去借鑒和引用已經出臺BIM收費標準的省市政策和結合已經成功實施的BIM工程案例。

(4)BIM評標不易確定

評標的人員資質和專業能力都是有成熟的一套評價標準和詳細說明的，對于在國內應用不久的BIM技術，其本身的實施應用還不成熟，BIM匱乏，相對應的BIM評標庫也需要很長的時間去建立。當下大多數工程對BIM技術應用評標時，BIM主要是由BIM技術研究的前沿人物或者是行業內及高校的學者組成，同時由于BIM標準的不統一，就導致BIM評標缺乏依據，評標結果缺乏科學性和說服力。

三、BIM應用于投標的優勢和挑戰

1.BIM應用于投標的優勢

BIM的推廣與應用，極大地提高了招投標咨詢及服務機構的精細化程度和管理水平，也拉大了各機構之間的差異性。在招投標過程中，如果從項目之初即引進BIM技術，即在招標階段即存在BIM模型，投標方只需從招標人提供的BIM模型獲取工程量信息，同招標文件的工程量清單相比較，能夠制定更好的投標策略。BIM技術促進建筑工程施工管理水平提升的同時，也可以提高招標投標的質量和效率，增加工程量清單的全面和精確，促進投標報價科學、合理化發展，提高招投標管理的精細化程度，降低各方風險，進一步促進招標投標市場的標準化、市場化、規范化發展。

目前投標階段的BIM應用正在得到國家的大力支持。住房城鄉建設部明文規定，采用BIM技術的招標文件應明確要求，并設置。地方政府也有相關鼓勵政策，比如在上海，投資額在2億元以上，建設面積在2萬平方米以上的項目都必須使用BIM。而且技術標的一方要想中標，“技術標”非常關鍵，尤其是很多難度高的工程。應用BIM技術，很大程度上提高了中標的可能性。BIM技術的應用對投標方的好處有以下幾點：

(1)節約成本，實現對項目成本的有效合理的管控

投標階段的核心及重點工作是得出正確的工程量清單，采取較大利益的投標策略，傳統的投標報價數據量大，牽扯的報價工序眾多，數據不精確，此外還有其他企業的競爭，很難制定一個合理的商務標方案。而BIM的應用可以積累大量的數據，并將建設過程的管理由點連成線，準確地獲得工程數據，幫助施工企業制定精確人材機成本計劃提供有效支撐cnbim。

(2)直觀展示技術方案

一般招投標的過程中，建設方會提供詳細的項目信息和圖紙等，投標方負責處理這些信息，然后提供一個詳細投標技術方案給建設方。利用BIM模型對施工方案進行技術可行性、工期、質量等方面的展示，招標人可以很直觀地進行多投標方案的對比分析，總結方案優缺點，擇優選擇合適的投標人。

(3)模擬施工情況

工藝介紹也是投標書的重要內容之一，首先應介紹施工單位在本工程中使用的技術方法與施工工藝，并告知業主或者招標單位。而重點施工方案很難用文字進行清晰表達時，可以通過BIM軟件將施工方案的施工情況以及重點工況進行模擬，從而使招標單位一目了然，容易獲得認可。

通過BIM標書可視化和數據聯動性，可以極大地展現投標單位的實力，降低惡性競爭，提升中標概率。

2.BIM應用于投標的挑戰

(1)應用軟件問題及投標時間緊

BIM技術畢竟是一項新技術，絕大多數建筑業從業人士還不了解，大多數管理人員還不能熟練掌握使用，同時BIM技術的軟件使用費用昂貴，使用成本較高。而且由于應用軟件很多都是根據國外建筑使用標準引進而來的，與我國自己的建筑相關專業的規范不相適應，使用時需要來回調整，操作煩瑣，浪費大量時間，同時投標的時間又相對緊湊，對投標方來說，在這么短的時間內充分響應招標要求是BIM技術在投標工作中推廣遇到的巨大挑戰。

(2)人才缺失以及缺乏經驗

由于BIM應用軟件在國內的使用不成熟，導致BIM技術在工程招投標階段的應用研究比較少，在投標工作中應用BIM技術也沒有太多經驗可供參考。如何處理投標方案制作時間短和BIM投標階段的人才緊缺之間的矛盾，是BIM技術應用于投標工作中的又一大挑戰。

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