可視化技術應該是BIM較為人熟知的，尤其行動設備漸成主流后，BIM模型瀏覽器的行動化應該是目前較常看到的新發展。BIM協同作業技術也對業界沖擊很大，因為當今建模軟件工具在參數設變引擎技術方面的突破，讓組建碰撞與組建邏輯關系的機制能在信息技術層次幫了產業界很大的忙。那么，BIM技術在施工中應用到哪兩個方面?

BIM技術在施工中應用的兩條線：

一、技術線

BIM技術在提升設計技術、建造施工技術、檢測技術、運維技術的應用價值：

性能分析、方案審核、碰撞檢測、虛擬體驗、技術交底、管線綜合、施工方案模擬、3D掃描比對、空間管理、可視化運維。

技術目標

工程施工前可從場地模型設計、深基坑模型設計、模板三維建模、腳手架模型創建，到辦公樓結構模型、鋼筋模型、建筑裝修模型創建，機電專業(電氣、給排水、消防、通風、空調)建模，較后進行碰撞檢查。

注重落地應用，建筑施工精細化建模實操，熟練貫穿模型在施工項目中的運用。

二、管理線

BIM合同管理(與BIM咨詢公司合同管理、與業主合同管理、與分包商合同管理)、施工中協同管理、設計管理、BIM算量、進度管理、成本管理、質量管理、安全管理。

BIM中心上傳到到BIM項目協同管理平臺，分散管理各個部門：

項目經理(話題/表單、任務/材料跟蹤、移動瀏覽模型)、工程部(數據匯總、進度展示、發布命令)、技術部(計劃任務、話題/變更、資料管理)、質檢部(話題/質量、測量)、物資部(報表、材料跟蹤)、商務部(工程量、進度計劃)、安全部(話題、安全表單)等等;各個部門也可以通過BIM項目協同管理平臺反饋信息到BIM中心。

管理BIM目標

以工程三維模型為載體，打造基于BIM技術的工程項目管控系統，解決從立項到竣工交付全過程項目管理。

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