BIM應用于施工變更管理的關鍵就是流程的再造，施工零變更這只是一個美好的愿景，但是將變更管理流程由傳統的低效、周期長、成本高改造成高效、時效性、造價的動態控制、有序管理，將更能發揮BIM的價值。

縮短工期，大幅降低建設成本

眾所周知，房地產建設的投資額巨大，通過運用BIM技術，可在設計階段規避各專業沖突，優化設計方案，提高建造的施工效率，從而縮短建造工期。工期的縮短將大幅提高業主資金的周轉效率，降低建造成本，從而實現業主投資的利益最大化。

提升項目質量，降低建造成本

在建筑物的施工階段，因為建筑行業技術門檻高，各專業之間協同效率低，常導致返工重做的現象發生，造成了人力、物力、時間的大量損失，運用BIM技術，各專業提前在BIM模型上將建筑物模擬建造了一遍，通過不斷優化建造方案，將可能出現的問題提前解決，可視化交底，提升項目質量，降低成本。

有效控制工程造價和投資

建設是個大工程，也是投資的無底洞，我們經常看到的爛尾樓，大多都是因為投資人不堪重負而毀約撤資。

基于BIM的造價管理，可精確計算工程量，快速準確提供投資數據，減少造價管理方面的漏洞，合理推算投資總額，劃定區間在5%左右應該不難。

多方協同，提升效率

當前建造的項目難度越來越大，很多實操步驟需要多方同時間段的協同管理，而基于BIM協同云管理平臺軟件，能隨時隨地將各專業鏈接在一起，通過實時模型查看、施工進度查看等來監管工程進度，大大提升協同效率。

建筑大數據的收集和管理

目前各行各業的大數據產業發展如火如荼，建筑行業的大數據產業因其專業門檻高，應用不廣泛，還被擱置，但基于BIM模型的數據存儲和分析能力，能將建筑二維圖紙和三維模型的大數據轉化、流轉和利用，為建筑物的全生命周期提供應用價值。

BIM是一種方法，即如何運用信息化的手段來進行建設活動，BIM最后要讓虛擬變成現實，施工現場一定是應用和創新的主戰場，建議剛畢業的學生有機會還是去施工現場成沉淀幾年，但千萬別被通化，始終要想著使命：通過BIM最終解決施工現場的種種問題，這樣將能更容易成才，未來的職業空間將會無限廣闊。