所謂BIM技術，即建筑信息模型技術，是Building Information Modeling的英文簡寫，它涵蓋了幾何學、空間關系、地理信息系統、各種建筑組件的性質及數量等(例如供應商的詳細信息)。建筑信息模型可以用來展示整個建筑生命周期，包括了興建過程及營運過程。

BIM是一個創建、管理和共享信息的過程，貫穿整個項目生命周期。它可以使所有相關方在一個共同的環境中使用相同的設計、施工、營運和維護信息。共享信息可實現BIM模型在虛擬環境中的協作性、高效性和配合性。BIM模型與二維/三維圖紙的關鍵區別在于， BIM模型并不是一個簡單由線條構成的圖形(例如：門)，而是一個含有數據信息，自帶內容的圖形。模型里可包含的數據信息有：

可視化信息

幾何尺寸

功能

性能

技術規范

工序及工期

生命周期及維護信息

企業擁有相關技能和工具，以實現在BIM環境中協作的益處。高度協作性和對BIM的共識能驅使我們更有效率地工作，為項目帶來更大的產值。

效率——透過增加復核程序和協作效率，以提高準確性和時間善用率，從而降低建造成本

協作——整個團隊使用共同數據或信息

質量——可視化有助于溝通，令項目成員能更好的協作，提高效率并降低風險

清晰——三維可視化使所有項目成員和客戶能更準確地了解設計細節

準確——更好的溝通和清晰度，提高了準確性，減少重做機會

BIM技術在工程造價管理中的應用可全面提升工程造價行業效率與信息化管理水平，優化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作，有利于加強全過程成本控制，做好設計變更應對，方便歷史數據積累和共享，對于項目造價管理工作而言有諸多優越性，應用價值較高，值得大力推廣應用。