BIM應用于施工變更管理的關鍵就是流程的再造，施工零變更這只是一個美好的愿景，但是將變更管理流程由傳統(tǒng)的低效、周期長、成本高改造成高效、時效性、造價的動態(tài)控制、有序管理，將更能發(fā)揮BIM的價值。

國際權威調(diào)查 95%業(yè)主五年內(nèi)將全面要求?BIM?信息;77%營建制造業(yè)視 BIM為全生命周期管理的重要一環(huán);更有專家確信 BIM+互(智) 聯(lián)網(wǎng)將創(chuàng)造智慧城市的無限可能。

BIM 已經(jīng)成為國際不可逆的營建全生命周期的作法。更是一套設計規(guī)劃、建置、營運管理的生產(chǎn)力 4.0機制，而不只是工具;國際項目紛紛導入 BIM 提升跨領域跨國際溝通的生產(chǎn)力、提升工程質(zhì)量及準確掌控項目期程與成本等多項優(yōu)勢。

1. 建筑基地的規(guī)劃階段，提出構想方案與業(yè)主溝通，使用 3D 軟件呈現(xiàn)仿真方案，透過視覺效果能用最短的時間，溝通彼此的意見，亦能迅速作出修正，達到業(yè)主滿意的方案。

2. 建筑設計時間，應用 BIM 技術的規(guī)劃生產(chǎn)力，可檢視整體架構，并能不斷檢討修正;對建筑體營建物料作基礎運算及檢驗，降低設計端的誤判。

3. 運用 BIM 技術在設計時將結構、機電與設備整合納于 3D 幾何模型中，作設計及施工之碰撞干涉分析，預防工程未來可能發(fā)生問題，并減少日后施工階段變更設計問題，提高營建工程進行中的效率并大量降低風險。

4.成本估算精細化，將建材或設備 BIM 組件庫，輸入設計結構對象，展現(xiàn)定性與定量的綜效評斷，以期建筑物生命周期的資產(chǎn)管理可以評價。

5. Green BIM，綠色的建筑信息模型則強調(diào)從設計之初便以建筑信息模型 (Building Information Modeling, BIM)作為基礎工具，因應在地化的氣候條件， 進行建筑效能分析(Building Performance Analysis, BPA)，透過 Design- Build 的決策循環(huán)，產(chǎn)生符合環(huán)境效益的最適化的設計方案，最終達到追求環(huán)境永續(xù)發(fā)展與建筑效能分析的目的。

由此可見，BIM是現(xiàn)今建筑設計最先進的設計/分析工具，在國際的建筑相關應用正日漸廣泛。各國新城鎮(zhèn)開發(fā)與發(fā)展，無不積極培養(yǎng)人才、公開材料通用標準、相互支持產(chǎn)業(yè)資源;皆可以透過 BIM 達到走出國際的產(chǎn)業(yè)。

國內(nèi)外的BIM技術發(fā)展趨勢都處在穩(wěn)定持續(xù)上升階段，在此大趨勢下為什么學習BIM的問題也就迎刃而解。

BIM技術作為目前建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的最高水準，會有越來越多的價值潛能被不斷開發(fā)，節(jié)省成本、提高質(zhì)量、產(chǎn)生價值，何樂而不為。