BIM被稱為建設行業的第二次革命，近年來備受推崇。在中國乃至世界建筑行業，BIM技術逐漸得到越來越多的應用。

BIM被定義為建筑信息模型，它的實質是通過創建三維建筑模型，利用和共享模型中的信息，實現建設項目全過程的資源共享，實時溝通，無縫對接，項目全周期的信息化。

理論上來講，BIM模型集成建筑生命周期各階段、各專業信息，作為平臺支持建設各方多人協作，多方作業。但是，實踐中果真如此嗎?簡單看下國內BIM的使用現狀。

設計院：從BIM的投入產出比來說不是一個很好的選擇，多用于檢驗設計錯誤，減少返工率。

業主方：很多業主方都很重視BIM，但是缺少清晰的思路去運用，缺乏使用BIM進行采購、設計、建設、合同等方面的管控。

施工企業：施工企業BIM介入時間多在機電管線安裝前，來解決管線安裝的問題。至于4D模擬、裝修方案等雖然也在用，但不是最核心部分。

咨詢單位：BIM可以幫造價咨詢公司節省工作量，發現問題，因此越來越多的人使用。

總的來說，理想很豐滿，現實有些骨感，再美好的理論不能好好實踐也只是漂亮的擺設。BIM目前在國內的運用，還處在分崩離析的階段，建設各方獨自占營，缺乏統一的把控。BIM今后往怎樣的方向發展來滿足建設行業市場的需求?

BIM以后的趨勢，不是工程總承包模式，也不是數據庫或者設計-招標-建造模式，而將是集成產品開發模式。

什么是集成產品開發模式?簡單來說，就是項目動工前，業主就召集設計方、施工方、材料供應商、監理方等各單位一起搭建一個BIM模型，然后各方將建設數據等及時導入模型，共享信息，即時溝通，以這個模型為基礎開展工作。

這種模式下，施工過程中不需要再返回設計院修改圖紙，材料供應商不能再隨便更改材料，建設各方不用每次進行滯后的會議討論······同時，建設各企業可利用造價通企業云數據服務，將企業數據上傳、安全存儲、永久保存，便于與BIM對接，實現一鍵上傳建設各方數據，真正實現資源的即時共享。

雖然前期投入時間精力多，但一旦開工就基本不會再浪費人力、物力、財力，將大大節省工程成本，提升效益。這種模式在國外發達國家已經普及，在國內，也在努力朝這個方向靠攏。業主方越來越重視BIM.BIM想要做的好，發揮應有的效果，需要一個強有力的一把手去推動。BIM的一個重要價值就是避免變更，將工程項目透明化，對業主來說，更利于把控建設全過程，降低成本，因此備受業主歡迎。這也是BIM發展必不可少的動力。對BIM的認識增強。國內從最初認為BIM是軟件、BIM是虛擬可視化，到BIM還包括物聯網，3D打印建筑等，延伸到其概念是建設信息化，現在BIM是一種方法，即如何運用信息化的手段來進行建設活動。建設行業對BIM的認識不斷深入，有了更深層次的理解。

BIM人才的補給。軟件知識輔助工具，最核心的永遠都是人的專業知識和管理水平。隨著BIM的普及和應用，越來越多的人認識到BIM的重要性。從業者對BIM的學習也不斷加強，隨著人才素質的提高和換代，信息化是必然趨勢。

綜上，BIM未來是對建設全生命周期的資源整合和與建設內外部的信息共享，以達到減少建設工程變更，縮短工期，節約成本，提升效益的目的。