BIM的中文的翻譯為“建筑信息模型”。作為一種新興的建筑設計方法，BIM被譽為繼CAD之后的第二次設計革命。與傳統的二維圖紙不同，BIM可以說是三維、四維(空間+時間)甚至更多維度的設計。可以構建建筑物的三維模型，同時還加入了時間的維度。

BIM的作用分析

一、可視化：“所見即所得”。

模型三維的立體實物圖形可視，項目設計、建造、運營等整個建設過程可視。方便進行更好的溝通、討論與決策。

二、協調性

各專業項目信息出現“不兼容”現象。如管道與結構沖突，各個房間出現冷熱不均，預留的洞口沒留或尺寸不對等情況。使用BIM協調流程可進行有效協調綜合，減少不合理變更方案或問題變更方案。

三、模擬性

1.3D畫面模擬;

2.能效、緊急疏散、日照、熱能傳導等的模擬;

3.4D(發展時間)的模擬;

4.5D(造價控制)的模擬;

5.對地震人員逃生及消防人員疏散等日常緊急情況處理方式的模擬。

四、優化性

BIM及與其配套的各種優化工具能對項目進行可能的優化處理。利用模型提供的各種信息來優化，如幾何、物理、規則、建筑物變化以后的各種情況信息;給復雜程度高的建筑優化。

五、可出圖性

建筑設計圖+經過碰撞檢查和設計修改=綜合設計施工圖;如綜合管線圖、綜合結構留洞圖、碰撞檢查偵錯報告和建議改進方案等實用的施工圖紙。

BIM技術特點

1.BIM是以三維數字技術為基礎，集成了建筑工程項目各種相關信息的工程數據模型，是對工程項目設施實體與功能特性的數字化表達。

2.BIM是一個完善的信息模型，能夠連接建筑項目生命期不同階段的數據、過程和資源，是對工程對象的完整描述，提供可自動計算、查詢、組合拆分的實時工程數據，可被建設項目各參與方普遍使用。

3.BIM具有單一工程數據源，可解決分布式、異構工程數據之間的一致性和全局共享問題，支持建設項目生命期中動態的工程信息創建、管理和共享，是項目實時的共享數據平臺。

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